{"id":4714,"date":"2023-09-25T10:09:51","date_gmt":"2023-09-25T08:09:51","guid":{"rendered":"https:\/\/revue-belveder.org\/?p=4714"},"modified":"2023-09-29T14:36:30","modified_gmt":"2023-09-29T12:36:30","slug":"de-nouveaux-lieux-hybrides-pratiques-sportives-lexemple-original-halles-de-cartoucherie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/de-nouveaux-lieux-hybrides-pratiques-sportives-lexemple-original-halles-de-cartoucherie\/","title":{"rendered":"De nouveaux lieux hybrides pour les pratiques sportives : l\u2019exemple original des Halles de la Cartoucherie"},"content":{"rendered":"

La recrudescence des pratiques ludo-sportives s\u2019est confirm\u00e9e ces derni\u00e8res ann\u00e9es avec, en parall\u00e8le, le d\u00e9veloppement de lieux en dehors du cadre et des \u00e9quipements traditionnels du sport f\u00e9d\u00e9ral [1]<\/a> (par exemple : foot en salle, salles d\u2019escalade, salles de fitness…). Au-del\u00e0 de l\u2019aspect purement sportif, ces pratiques physiques libres, individuelles, informelles ou encore spontan\u00e9es s\u2019accompagnent aussi de la recherche d\u2019h\u00e9donisme, de lien social ou de convivialit\u00e9 [2]<\/a>. Ces \u00e9volutions ont amen\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9mergence d\u2019une nouvelle g\u00e9n\u00e9ration d\u2019\u00e9quipements, les \u00ab multiplexes ludo-sportifs prot\u00e9iformes \u00bb comme le d\u00e9crit le g\u00e9ographe Bertrand Piraudeau [3]<\/a>, c\u2019est-\u00e0- dire des \u00e9quipements priv\u00e9s, en int\u00e9rieur et\/ou en ext\u00e9rieur, associant offre sportive, r\u00e9cr\u00e9ative et marchande. Cette \u00e9volution interroge quant \u00e0 la demande et \u00e0 l\u2019offre en \u00e9quipements et am\u00e9nagements en acc\u00e8s libre ou accessibles sans licence sportive. Elle soul\u00e8ve aussi la question du co\u00fbt de la construction, de l\u2019entretien, de l\u2019exploitation et de l\u2019animation des \u00e9quipements et am\u00e9nagements sportifs, c\u2019est-\u00e0-dire du mod\u00e8le \u00e9conomique de ces \u00e9quipements, de leur rentabilit\u00e9 et de leur p\u00e9rennit\u00e9.<\/p>\n

Dans ce contexte, certains acteurs \u00ab traditionnels \u00bb du monde du sport et des loisirs vont ainsi diversifier leurs offres pour s\u2019adapter \u00e0 ces \u00e9volutions. Les projets auxquels s\u2019associe l\u2019UCPA [4]<\/a>, notamment celui des Halles de la Cartoucherie, en sont un bon exemple.<\/p>\n

Traditionnellement connue pour son offre de centres de vacances, l\u2019UCPA se diversifie depuis quelques ann\u00e9es \u00e0 travers l\u2019entit\u00e9 UCPA sport loisirs. Celle-ci d\u00e9veloppe des complexes sportifs dans le cadre d\u2019op\u00e9rations immobili\u00e8res priv\u00e9es \u00e0 programmation mixte, complexes appel\u00e9s Sport Stations et Sport Hostels. Ainsi, l\u2019UCPA est propri\u00e9taire avec la Caisse des d\u00e9p\u00f4ts et consignations de la Sport Station de Bordeaux, aussi connue sous le nom de \u00ab cath\u00e9drale des sports \u00bb. Ce complexe de 15 000 m\u00b2 sur 5 \u00e9tages propose des espaces de squash, d\u2019escalade, de fitness, de minigolf, ou encore de virtual sport, ainsi que des escape games, des salles de s\u00e9minaire pour entreprises et un espace de restauration. C\u2019est donc tout un ensemble de produits commerciaux de sport, de loisirs et de tourisme d\u2019affaires qui y sont propos\u00e9s sous forme d\u2019\u00ab exp\u00e9riences \u00bb pour reprendre un concept de marketing. Ainsi, sur le site internet de la Sport Station de Bordeaux on peut lire : \u00ab UCPA Sport Station Bordeaux, c\u2019est bien plus que du sport… C\u2019est un v\u00e9ritable lieu de vie, o\u00f9 l\u2019on aime chiller, boire un verre en rooftop avec vue sur la Cit\u00e9 du Vin. [\u2026] L\u2019aventure commence ici ! \u00bb. On comprend qu\u2019on n\u2019y vient donc pas n\u00e9cessairement pour faire du sport mais peut-\u00eatre simplement pour y boire un verre. Dans le 19e arrondissement de Paris, l\u2019UCPA propose une variante \u00ab auberge de jeunesse \u00bb de ses Sport Stations, avec un Sport Hostel de 200 chambres, un restaurant et 3 000 m\u00b2 d\u2019activit\u00e9s sportives.<\/p>\n

L\u2019UCPA sport loisirs se positionne par ailleurs aupr\u00e8s des collectivit\u00e9s locales \u00e0 travers son offre Sport Access pour l\u2019exploitation d\u2019\u00e9quipements sportifs municipaux et intercommunaux sous forme de d\u00e9l\u00e9gation de service public ou de concession (piscines, patinoires, centres \u00e9questres…). Le p\u00f4le aqualudique de Carcassonne est ainsi exploit\u00e9 par l\u2019UCPA \u00e0 travers un contrat de concession d\u2019une dur\u00e9e de 18 ans, avec un tarif pr\u00e9f\u00e9rentiel pour les r\u00e9sidents. Dans le nouveau quartier de la Cartoucherie \u00e0 Toulouse, c\u2019est cette fois \u00e0 une d\u00e9marche unique en son genre que s\u2019est associ\u00e9e l\u2019UCPA.<\/p>\n

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Halles de la Cartoucherie \u00a9 Studidrone<\/p><\/div>\n

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En 2021, la soci\u00e9t\u00e9 d\u2019\u00e9conomie mixte d\u2019am\u00e9nagement de Toulouse M\u00e9tropole Oppidea c\u00e8de au collectif Cosmopolis la halle 121 de l\u2019\u00e9coquartier de la Cartoucherie. Le collectif a \u00e9t\u00e9 fond\u00e9 \u00e0 l\u2019initiative d\u2019acteurs locaux de l\u2019\u00e9conomie sociale et solidaire (ESS), de l\u2019immobilier solidaire, de la restauration, de la culture et de The Roof Toulouse, acteur de l\u2019ESS exploitant des salles d\u2019escalade. En 2016, The Roof Toulouse (SCOP alors en cr\u00e9ation) souhaite r\u00e9pondre \u00e0 un appel \u00e0 projets de la Ville de Toulouse pour la r\u00e9habilitation et l\u2019exploitation des Halles de la Cartoucherie. Si l\u2019appel \u00e0 projets de la Mairie vise la cr\u00e9ation d\u2019une halle gourmande, The Roof Toulouse imagine pour sa part un projet plus large de halles avec une programmation mixte d\u2019activit\u00e9s sportives, culturelles et de restauration, ce qui vaudra au collectif Cosmopolis de remporter l\u2019appel \u00e0 projets. Le collectif Cosmopolis prendra ensuite la forme d\u2019une soci\u00e9t\u00e9 coop\u00e9rative d\u2019int\u00e9r\u00eat collectif (SCIC) s\u2019occupant de la gestion, de la coordination et de l\u2019animation des Halles de la Cartoucherie. Il est rejoint par l\u2019UCPA en 2017 qui se positionne aussi dans la fonci\u00e8re en tant qu\u2019investisseuse du projet, ce qui constitue un gage de s\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re et juridique. L\u2019UCPA joue ici un r\u00f4le d\u2019accompagnatrice de projets comme elle le fait ailleurs en France. C\u2019est que le mod\u00e8le \u00e9conomique des Halles de la Cartoucherie est original : il repose sur un \u00e9quilibre solidaire entre les diff\u00e9rentes activit\u00e9s, plus ou moins lucratives ; les loyers ont ainsi \u00e9t\u00e9 d\u00e9termin\u00e9s en fonction de l\u2019impact social des activit\u00e9s et non de la surface qu\u2019elles occupent. Les travaux commenc\u00e9s \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2021 ont permis de transformer un b\u00e2timent industriel de 190 m de long datant du d\u00e9but du XXe si\u00e8cle en 13 000 m\u00b2 l\u2019activit\u00e9s mixtes : stands de restauration, \u00e9cole de cuisine, \u00e9picerie, espaces de coworking, programmation culturelle, conciergerie et espaces de sport donc. Ces derniers sont r\u00e9partis entre 2 000 m\u00b2 de salle d\u2019escalade, d\u2019arts du cirque, de yoga et d\u2019activit\u00e9s d\u00e9di\u00e9es \u00e0 la petite enfance exploit\u00e9s par The Roof Toulouse, 200 m\u00b2 de salles de squash, de v\u00e9lo RPM et de fitness g\u00e9r\u00e9s par l\u2019UCPA, ainsi qu\u2019un espace de danse g\u00e9r\u00e9 par un autre acteur du territoire. L\u2019ensemble est ouvert sur les activit\u00e9s de restauration des Halles. Des mutualisations d\u2019espaces ainsi que l\u2019organisation d\u2019\u00e9v\u00e9nements communs sont pr\u00e9vues. Une salle de spectacle d\u2019une capacit\u00e9 maximale de 750 places vient compl\u00e9ter l\u2019ensemble.<\/p>\n

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Mur d’escalade The Roof \u00a9 Julien Petit Pierre<\/p><\/div>\n

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L\u2019exp\u00e9rience des Halles de la Cartoucherie est suivie de pr\u00e8s par d\u2019autres porteurs de projets (collectifs, collectivit\u00e9s\u2026), pour jauger de sa reproductibilit\u00e9 dans d\u2019autres territoires. L\u2019avenir nous dira si l\u2019offre sportive s\u2019av\u00e8re p\u00e9renne aupr\u00e8s des habitants mais aussi des autres usagers (travailleurs, \u00e9tudiants, personnes de passage), et si son mod\u00e8le \u00e9conomique solidaire permettra un maintien et un d\u00e9veloppement des activit\u00e9s.<\/p>\n

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Article r\u00e9dig\u00e9 sur la base d\u2019entretiens avec Matthieu BRIOL, directeur du d\u00e9veloppement de l\u2019UCPA, Pierre-Olivier DUPUY, cofondateur des Halles de la Cartoucherie, pr\u00e9sident de The Roof Toulouse et Marion KIRTAVA, directrice communication des Halles de la Cartoucherie.<\/em><\/p>\n

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[1]<\/a>Voir l\u2019article introductif de Fabrice Escaffre \u00ab Les implications des pratiques ludo-sportives dans les enjeux urbains et territoriaux contemporains \u00bb.<\/p>\n

[2]<\/a>DUGAS \u00c9., \u00ab Du sport aux activit\u00e9s physiques de loisir : des formes culturelles et sociales bigarr\u00e9es \u00bb, SociologieS<\/em>, \u00ab Th\u00e9ories et recherches \u00bb, mis en ligne le 10 juillet 2007.<\/p>\n

[3]<\/a>PIRAUDEAU B., \u00ab Analyse g\u00e9ographique sur les sports de plage au prisme des transformations et tendances en cours. Essai de synth\u00e8se \u00bb, Staps<\/em>, n\u00b0 124, 2019\/2, p. 23-42.<\/p>\n

[4]<\/a>Union nationale des centres sportifs de plein air.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Les Halles de la Cartoucherie ont ouvert en septembre 2023 dans l\u2019\u00e9coquartier toulousain du m\u00eame nom. Elles proposent une offre sportive adoss\u00e9e \u00e0 une offre gastronomique et culturelle. Ce projet illustre le d\u00e9veloppement de lieux d\u00e9di\u00e9s aux activit\u00e9s physiques et sportives au-del\u00e0 des cadres et des \u00e9quipements traditionnels, avec leur int\u00e9gration \u00e0 des programmations mixtes aux vis\u00e9es commerciales. C\u2019est dans cette nouvelle g\u00e9n\u00e9ration d\u2019\u00e9quipements sportifs hybrides que s\u2019inscrit le concept propos\u00e9 aux Halles de la Cartoucherie, avec l\u2019originalit\u00e9 d\u2019\u00eatre port\u00e9 par un collectif d\u2019acteurs du monde associatif et de l\u2019\u00e9conomie sociale et solidaire, en premier lieu desquels The Roof et l\u2019UCPA.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":4646,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[107],"tags":[],"authors":[{"term_id":60,"user_id":0,"is_guest":1,"slug":"morgane-perset","display_name":"Morgane PERSET"}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4714"}],"collection":[{"href":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4714"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4714\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4715,"href":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4714\/revisions\/4715"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4646"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4714"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4714"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/revue-belveder.org\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4714"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}